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相比于骄阳似火的炎炎夏日,7月份的房地产市场则出现了降温的迹象。在这个行业的传统淡季中,即便是龙头房企,销售业绩较6月份
 
    相比于骄阳似火的炎炎夏日,7月份的房地产市场则出现了降温的迹象。在这个行业的传统淡季中,即便是龙头房企,销售业绩较6月份也整体出现下滑,其中3强房企下滑两成,百强房企更是大跌近四成。
    此外,今年以来股价表现强势的内地房产股,在公布7月份销售业绩后,股价也普遍出现了下跌。
    对此,海通证券首席宏观分析师姜超指出,随着上半年三、四线城市库存大幅去化,其库存去化周期已降至低位,三、四线城市地产销量高增长的持续性存疑。
    此前,统计局公布的数据显示,上半年重点40城销量增速仅4.2%,而非重点城市销量增速高达24.5%。显然,如果未来三、四线城市地产销量放缓,且一、二线城市调控持续,那么房地产市场将失去最大的增长点。
    值得注意的是,8月份第一周,海通证券重点监测的25个一、二线城市地产销量同比降幅缩窄至-13%,但18个三、四线城市地产销量从7月份的同比持平降至-13%。因此,姜超预计,8月份
 
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